Komunikat – Planowane Zmiany w Ustawie o Spółdzielniach Mieszkaniowych.

Reforma Systemu Pełnomocnictw na Walnych Zgromadzeniach.

Kolejny istotny obszar planowanych reform dotyczy systemu pełnomocnictw wykorzystywanych podczas walnych zgromadzeń spółdzielni mieszkaniowych. Obecny system jest podatny na liczne nadużycia, które prowadzą do patologii w zarządzaniu spółdzielniami. Jak wskazują źródła, powszechną praktyką jest nakłanianie członków spółdzielni – często osób starszych – do udzielania pełnomocnictw osobom zainteresowanym przepchnięciem korzystnych dla siebie decyzji_2.

Ministerstwo jest zwolennikiem radykalnego ograniczenia możliwości udzielania pełnomocnictw przez członków spółdzielni osobom spoza najbliższego kręgu rodzinnego_2. Zgodnie z proponowanymi zmianami, krąg osób uprawnionych do otrzymania pełnomocnictwa zostanie zawężony wyłącznie do bliskich członka spółdzielni, w tym dzieci, wnuków, rodzeństwa, małżonka oraz osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu z członkiem spółdzielni_3. Ta zmiana ma na celu zapobieganie zjawisku kupowania czy wyłudzania pełnomocnictw, które prowadzi do dysfunkcji w procesach decyzyjnych spółdzielni.

Problem nadużyć związanych z pełnomocnictwami jest znany od dawna i był wielokrotnie podnoszony w debacie publicznej. W praktyce osoby zainteresowane przepchnięciem korzystnego dla siebie rozstrzygnięcia różnymi metodami nakłaniają członków spółdzielni do udzielenia im pełnomocnictwa, a niekiedy wręcz kupują takie pełnomocnictwa lub wyłudzają dane potrzebne do ich uzyskania_2. W konsekwencji na walnych zgromadzeniach, gdzie frekwencja zazwyczaj nie jest wysoka, mogą przegłosować decyzje korzystne wyłącznie dla siebie, a niekoniecznie dla ogółu członków spółdzielni.